七股義合別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：60.49 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
義合
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.18 坪
- 土地面積：157.9 坪
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求族群值得考慮，但需審慎評估通勤與預算。
此物件對於尋求「低密度、大空間、新屋齡」且重視隱私的家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。5 年的屋齡代表房屋狀況良好，可省去老屋整修的麻煩；6 房格局更是大家庭或三代同堂的理想配置，獨棟庭院也能提供孩子與寵物充足的活動空間。
然而，作為買家，您需要特別注意其地理位置帶來的影響。七股區雖環境清幽，但距離主要生活機能區域較遠，若您或家人需要每日往返都會區工作，通勤時間成本將是首要考量點。此外，每坪約 60 萬單價在該區域屬於高檔價位，建議您確認房屋造價細節與產權現況後，再與周邊同類物件進行比價，確保投資報酬率符合您的預期。若您規劃為長期自住的靜謐居所或退休房產，這是一個值得入手的優質選項；反之，若以短期投資轉手為目標，則需對區域景氣保持審慎觀望。
問與答
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